MAGNIFIQUE T4 meublé dernier étage LE BUILDING

44600 SAINT NAZAIRE

Loyer €3 100/mois charges comprises **

** Loyer €3 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €5 600 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 98m²

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SAINT -NAZAIRE - VILLE PORT - BIEN EXCEPTIONNEL A LA LOCATION Au dernier étage de l'immeuble LE BUILDING avec magnifique vue panoramique sur le port, le pont et le Front de mer
Appartement T4 meublé de 98 m² comprenant : une belle entrée, salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse plein sud vue mer, une cuisine équipée et aménagée avec grande terrasse surplombant le port et les Chantiers, deux belles chambres avec lits doubles ainsi qu'une troisième chambre avec un lit superposé. Une salle d'eau et un WC.
le loyer comprend toutes les charges : eau, électricité, chauffage, internet et femme de ménage.
Disponible le 12 août 2024.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
VILLE PORT
Etage
11
Nombre étages
11
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2800 EUR
Loyer de base
2800 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Prestations / charges
EAU
ELECTRICITE
CHAUFFAGE
COPRO
INTERNET MENAGE
Loyer charges comprises
3100 EUR
Dépôt de Garantie
5600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
411 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

MENDI Sabrina

Responsable Gestion, Gestionnaire Location en charge du bien

ATLANTA IMMOBILIER

9, avenue Albert Demun, Saint Na 44600

Je souhaite...

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44600 SAINT NAZAIRE