MAGNIFIQUE T4 meublé dernier étage LE BUILDING

44600 SAINT NAZAIRE

Loyer €3 100/mois charges comprises **
** Loyer €3 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €5 600 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 98m²

SAINT -NAZAIRE - VILLE PORT - BIEN EXCEPTIONNEL A LA LOCATION Au dernier étage de l'immeuble LE BUILDING avec magnifique vue panoramique sur le port, le pont et le Front de mer
Appartement T4 meublé de 98 m² comprenant : une belle entrée, salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse plein sud vue mer, une cuisine équipée et aménagée avec grande terrasse surplombant le port et les Chantiers, deux belles chambres avec lits doubles ainsi qu'une troisième chambre avec un lit superposé. Une salle d'eau et un WC.
le loyer comprend toutes les charges : eau, électricité, chauffage, internet et femme de ménage.
Disponible le 12 août 2024.

** Loyer €3 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €5 600 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 98m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    VILLE PORT
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer de base
    2800 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Prestations / charges
    EAU
    ELECTRICITE
    CHAUFFAGE
    COPRO
    INTERNET MENAGE
  • Loyer charges comprises
    3100 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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MENDI Sabrina
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Affichage des informations légales : ATLANTA IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9, avenue Albert Demun - Saint Na 44600 | Siret : 83345029900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 48833450299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2018 000 025 796 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000718123 | Adresse caisse de garantie : 3, place Marcel Paul 92 000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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