Maison Saint Nazaire 6 pièce(s)

44600 SAINT NAZAIRE

€1 144 000.00 **
** €1 144 000.00 honoraires inclus | €1 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Cadre et emplacement exceptionnel pour cette maison rénovée par un architecte.
Propriété proposant 150 m² habitable sur une parcelle vue mer de 2355 m² .
La maison présente au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie dont une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, une salle d'eau, un w,c une buanderie et un grand garage.
Au premier étage la maison offre une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec une partie dressing et une vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c.
Au second étage, deux pièces supplémentaires dont une pouvant servir de chambre.

** €1 144 000.00 honoraires inclus | €1 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2087 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2355 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   20,50      Carrelage   placard 
    Dégagement   3,20      Carrelage    
    Buanderie   13,80          
    Garage   37          
    Salle d'eau   3,80          
    Pièce à vivre   31,10          
    Cuisine   17,60          
    Mezzanine   16,80          
    Chambre 1   11,30         + dressing ( 4.7 m² ) 
    Chambre 2   9,50          
    Chambre 3   12,80          
    Salle de bains   14,70          
    Pièce   16,30         ( 2.3 m² ) 
    Chambre 4   20,20         ( 6.3 m² ) 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLANTA IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 AVENUE ALBERT DE MUN - 44600 ST NAZAIRE | Siret : 83345029900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 48833450299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2018 000 025 796 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000718123 | Adresse caisse de garantie : 3, place Marcel Paul 92 000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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