Maison Saint Nazaire centre ville 5 pièces

44600 SAINT NAZAIRE

304 500 € **
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Saint Nazaire centre, maison de ville proche de toutes les commodités a pied.
Sur 2 niveaux avec garage, la maison propose 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douches, 2 WC.
Jardin clos sans vis a vis avec dépendance.
Plus de renseignements demander Guillaume !!

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    186 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    32
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/05/2023

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Guillaume BRACHET
Guillaume BRACHET
Conseiller en Immobilier en charge du bien
ATLANTA IMMOBILIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLANTA IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 AVENUE ALBERT DE MUN - 44600 ST NAZAIRE | Siret : 83345029900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 48833450299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2018 000 025 796 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000718123 | Adresse caisse de garantie : 3, place Marcel Paul 92 000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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BRACHET Guillaume
BRACHET Guillaume
Conseiller en Immobilier