Appartement T4 - PORNICHET

44380 PORNICHET

€357 000.00 **
** €357 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Appartement de 85 m² situé à Pornichet à proximité des commerces.

Au premier étage d'une copropriété calme et avec ascenseur.

L'appartement comporte 3 chambres, une salle d'eau, avec un salon séjour exposé SUD, une cuisine à aménager et équiper avec cellier ainsi qu'un WC indépendant.

Deux places de parkings viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélo commun.

Libre de toute occupation.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 38
Charges : 1 040 €/ an
Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 340 000.00€ hors honoraires).

Surface : 86 m²
Prix du bien : 357 000.00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000.00 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17 000.00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

** €357 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   10,62      Parquet    
    Séjour   21,23   S   Parquet    
    Cuisine   10,44   S   Parquet   Carrelage et Parquet 
    Cellier   3,04      Carrelage    
    Chambre 1   13,26   N   Lino    
    Chambre 2   10,46   N   Lino    
    Chambre 3   11,89   N   Lino    
    Salle d'eau   3,55      Carrelage    
    W.C.   1,19      Carrelage    
                Total = 85.68 
    Balcon            12.22 m² 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : ATLANTA IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 AVENUE ALBERT DE MUN - 44600 ST NAZAIRE | Siret : 83345029900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 48833450299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2018 000 025 796 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000718123 | Adresse caisse de garantie : 3, place Marcel Paul 92 000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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