Appartement 2 pièce(s)

44600 SAINT NAZAIRE

€143 900 **

** €143 900 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Saint Nazaire, en hyper centre, proche théâtre, venez découvrir cet appartement à la décoration moderne et soignée.
L'appartement offre une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre avec une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec des rangements et une salle de bains avec un espace buanderie et un w.c.
L'appartement est au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble entretenu.
Deux caves complètent ce bien.

** €143 900 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE

Aspects financiers

Prix
143900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.8 m2
Surface loi Carrez
42.8 m2

Extérieur

Année construction
1950
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
186.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée			Parquet Flottant
	Salle de bains			Parquet Flottant
	Chambre 1			Parquet Flottant
	Pièce à vivre			Parquet Flottant
	Cuisine				Aménagée et équipée
					four hotte plaque

COSTES Alexandre

Conseiller en Immobilier en charge du bien

ATLANTA IMMOBILIER

9, avenue Albert Demun, Saint Na 44600

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Appartement 2 pièce(s)

44600 SAINT NAZAIRE